●マンション管理士資格制度が誕生してから数年が経過し、マンション管理士事務所と顧問契約を結ぶ管理組合もだんだん増えてきましたが、マンション管理士事務所の提供するサービスの一部は、管理会社の行うサービスと重複することがあり、その分、マンション管理士事務所に支払う顧問報酬と管理会社に支払う委託報酬の一部が無駄になってしまう場合があります。

また、管理組合の役員について、いわゆる“輪番制”を採用しているマンションにおいては、その年の理事に就任した方が、その仕事をきちんと全うしないと、様々な問題を生ずることがあります。

そこで、「マンションスタイル研究所」が提唱するのが、管理組合の“監事”をプロに任せませんか？　というご提案です。通常の管理は管理会社に任せ、当社は、監事としての業務に専念するというものです。具体的には、次のような業務となります。

●　理事会へオブザーバーとして参加し、必要な助言を行います。

●　理事の相談に応じ、場合によっては、理事と管理会社の間に入って、各種の調整を行います。

●　管理組合の予算・決算書類を、当社コーディネーターである税理士がチェックします。

●　管理組合運営上の問題点を発見したときは、臨時総会を招集し、必要な説明を行います。

監事としての業務に特化したことにより、通常の顧問報酬より安価（50戸程度の単棟型マンションで月額３～５万円程度 ＋ 交通費・印刷費などの実費）な報酬でサービスをご提供することができます。管理組合関係者のみなさま、ぜひご検討ください。